2016〜2026年築, 専有面積94.61㎡〜114.61㎡の平均販売価格
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リーフィアレジデンス上原
東京都渋谷区上原三丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩9分
2021年築 / 4階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
47,341万円
452.5万円/㎡
28,598
41,093
53,589
66,084
AI査定結果
推定相場価格
47,341万円
452.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
41,093万円〜53,589万円
392.8万円/㎡〜512.3万円/㎡
推定賃料
57.2万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.6%
最終更新日: 2026年3月21日
リーフィアレジデンス上原
42,980万円（410.9万円/㎡）/ 4階 / 104.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は294.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（410.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 42,980万円 | 410.9万円 | 4階 | 104.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 34,800万円 | 344.8万円 | 1階 | 100.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 19,250万円 | 304.6万円 | 2階 | 63.19㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/10 | 41,800万円 | 345.4万円 | 2階 | 121.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 42,800万円 | 353.6万円 | 2階 | 121.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 32,800万円 | 271.0万円 | 2階 | 121.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 16,800万円 | 233.0万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 17,800万円 | 246.9万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 18,980万円 | 263.3万円 | 2階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 38,000万円 | 376.4万円 | 3階 | 100.95㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 17,500万円 | 220.0万円 | 1階 | 79.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/13 | 23,800万円 | 235.8万円 | 1階 | 100.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 18,000万円 | 226.3万円 | 1階 | 79.55㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は380.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（410.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅9分 | 42,980万円 | 410.9万円 | 104.61㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/25 | パークナード代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 26,500万円 | 323.3万円 | 81.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/24 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 25,200万円 | 312.1万円 | 80.75㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/14 | グランドメゾン西原三丁目 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 36,800万円 | 353.1万円 | 104.22㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 34,680万円 | 310.2万円 | 111.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/04 | アトラス代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 25,800万円 | 322.1万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/06 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 49,800万円 | 498.0万円 | 100㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/03 | フォレセーヌ渋谷富ケ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 37,800万円 | 450.5万円 | 83.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2022年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/12 | シティハウス神宮北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 30,900万円 | 360.6万円 | 85.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/22 | ザ・パークハウスグラン神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 36,800万円 | 440.3万円 | 83.57㎡ | 3LDK+ | 3階 / 4階建 | 北 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | パークホームズ渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 26,980万円 | 326.3万円 | 82.69㎡ | 1LDK+納戸× | 13階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンメゾン表参道株T 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 32,800万円 | 388.0万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/24 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 40,800万円 | 482.7万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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